您好，我是北京链家地产资深置业顾问伊西军，从事房产经纪12年时间，成交案例多经验丰富，如果您对购房政策，贷款政策，购房资质等情况有疑问，可点击我的头像咨询我，我会为您详细解答所有问题。 通州万国城MOMA隶属通州，果园环岛东侧，通州青少年活动中心北侧，北京锦润房地产开发有限公司开发，第一物业北京股份有限公司持有物业管理，做的产品有117㎡、141㎡、149㎡ 112㎡、137㎡、145㎡这六种，都是平层住宅，目前在售的是5号楼和6号楼，以下是基本的信息： 均价：68000~72000每平米 总价：780万~1050万 物业费：5.65元/平米 交房标准：智能家居精装交付 交房时间：5号楼2021年底，6号楼2022年6月 总高梯户：总高17~25层，两梯三户。 如果您有考虑或者感兴趣随时联系我，我们链家不收中介费，且能享受公司团购优惠，根据售楼处的规定，链家的团购客户看房需要提前报备，所以您感兴趣一定提前跟我说。

您好，我是北京链家置业顾问党弘晔，很荣幸为您介绍此项目： 【项目位置】： 果园环岛以东，运河西大街与玉桥西路交汇处 【项目详情】：开发商：北京润锦房地产开发有限公司；物业公司：第一酒店物业（北京）股份有限公司；物业费：5.65元/m²/月；建筑类型：板楼； 容积率：4.20； 产权：70年 住宅；规划户数：778；车位：地下车位数1200；得房率：78% 【项目特色】：项目位于通州核心区，果园环岛东侧，项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，采用十大科技系统（全置换新风系统，天棚辐射系统，地源热泵系统，外遮阳系统等），打造美国WELL健康标准社区 【户型介绍】：在售户型以三居室为主，117、141、149平米 【地铁】：附近有地铁6号线北运河西站、八通线梨园站、九棵树站 【医院】：附近有通州区新华医院、通州区妇幼保健院、潞河医院、通州区中西医结合医院、等等 【购物】：附近有天天人民购物中心、卜蜂莲花、物美生活超市、京客隆、华联超市、世纪华联、永辉超市 【公园】：附近有运河奥体公园、边上公园、居住休闲绿地 如果您有任何问题可以随时联系我，祝您生活愉快

尊敬的客户您好，我是北京链家房地产经纪人李冲云，从业七年，希望我的分析能够帮助到您！ 项目位置： 果园环岛以东，运河西大街与玉桥西路交汇处 项目详情：开发商北京润锦房地产开发有限公司，物业公司：第一酒店物业（北京）股份有限公司，物业费：5.65元/m²/月，建筑类型：板楼， 容积率：4.20， 物业类型： 住宅，规划户数：778，车位：地下车位数1200，产权年限：70年 户型介绍：在售以三居室为主，三居室可选择户型共六种。 地铁：附近有地铁6号线北运河西站、八通线梨园站、九棵树站 医院：附近有通州区新华医院、通州区妇幼保健院、潞河医院、通州区中西医结合医院、等等 购物：附近有天天人民购物中心、卜蜂莲花(通州店)、物美生活超市(三间房店)、京客隆(乔庄店)、京客隆(玉带河店)、京客隆(东关店)、京客隆(玉桥店)、华联超市(中山大街店)、世纪华联NO.7068店(西营前街店)、永辉超市 公园：附近有运河奥体公园、边上公园、居住休闲绿地 如果您有任何问题可以随时咨询我，祝您生活愉快。

去过很多次万国城了，都是带客户看房，客户感受都是对房子品质，户型，小区环境都觉得不错的，小区打造的就是相对高端品质楼盘，因为小区都是三居室，没有小户型，所以大多数都是换房改善到咱们小区的，真正体会深刻的事开发商对于房子的细节处理，真正感受到了家的感觉，我觉得以后住进去一定会很舒适

通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，在通州升级再造一座万国城。采用十大科技系统，参考美国WELL建筑标准、“绿色建筑设计三星标识”、“绿色建筑运营三星标识”进行设计建造， WELL国际健康标准“三大建筑标准的当代绿色科技华宅，实现建筑的可持续发展，创造舒适健康的生活家园。 商业配套：三大商圈环绕：万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈 医疗配套：潞河医院、中医药大学东直门医院、二六三医院、北京通州区妇幼保健院、首都医科大学附属北京潞河医院 市政配套：中国建设银行(玉桥东路支行)、中国农业银行(玉桥东路支行)、中国邮政储蓄银行(北京通州区支行)、招商银行、中国电信、燃气公司等市政配套齐全 公园配套：北齐长城遗址公园(规划)、运河奥体公园、大运河森林公园、三大城市公园、环球影城公园(在建） 学校配套：玉桥幼儿园、运河小学、史家小学、南关小学、玉桥小学、北京小学通州校区、实验二小通州分校、潞河中学、首师大附中通州校区、景山中学通州校区、北京二中通州校区

️我亲自去看过此楼盘，通州核心区城区位置，位置难以复制 1、️绿色科技住宅，全年365天24小时恒温、恒湿、恒氧、恒静、净水、适广；比肩中国十大建筑奇迹-东直门MOMA ️2、全球一线家装品牌及智能家居，拎包入住 ️3、配套成熟，交通便利，距离新市政府大楼5公里，九棵树、万达、梨园三大商圈环抱 南关小学、运河小学、运河中学、潞城医院、通州妇幼等配套

我看周边环境应该不错，公园还有几个，运河奥体公园、大运河森林公园都在那附近，要是住在这，还有个可以溜达的地方，挺好。这个地方是南关老城区，好地段，看好城市副中心的发展和规划

这个楼盘是高科技住宅，恒温恒湿恒氧的那种，我记得东直门哪里也有一个当代置业moma ，做的挺好的，这个通州的相信也会很棒，好像南面能看到将建好环球影城的哈利波特的夜景。

小区环境优美，居住于此真的很自在，心情都会好很多。周内也挺方便的

整体位置开车非常方便，处于6号线和八通线中间。 品质高端，科技住宅，精装修，物业管理严格，可以参照的项目是位于东直门的万国城MOMA。